Prix de l’immobilier · Corse-du-Sud (2A)
Prix de l’immobilier à Cauro
Le prix médian d’un appartement à Cauro est de 3 353 €/m² en 2023, soit −18 % par rapport à la médiane du département (4 072 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 202 €/m² en 2025 (département : 4 772 €/m²).
Appartements
3 353 €/m²
Fourchette : 2 420 €/m² à 3 717 €/m²
7 ventes en 2023
Maisons
4 202 €/m²
Fourchette : 3 384 €/m² à 4 806 €/m²
7 ventes en 2025
Évolution des prix à Cauro
Prix médians au m² : appartements −4 % entre 2022 et 2023 ; maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 522 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 478 €/m² | 4 634 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 353 €/m² | 4 799 €/m² | 17 |
| 2024 | — | 4 560 €/m² | 7 |
| 2025 | — | 4 202 €/m² | 7 |
Prix à Cauro comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Cauro | — | 4 207 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 4 007 €/m² | 4 714 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Cauro ?
Pour un bien au prix médian de Cauro, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 201 000 € | 16 505 € | 197 505 € | 1 122 € / mois |
| Maison de 100 m² | 420 000 € | 32 662 € | 410 662 € | 2 333 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corse-du-Sud, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corse-du-Sud (2A), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Cauro
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.