Prix de l’immobilier · Province du Luxembourg
Prix de l’immobilier à Vielsalm
Le prix médian d’une maison à Vielsalm est de 190 000 € en 2025, soit −27 % par rapport à la province du Luxembourg (260 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 145 000 € (la province du Luxembourg : 220 000 €).
Maisons
190 000 €
Fourchette : 150 000 € à 290 000 €
85 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
165 000 €
Fourchette : 140 000 € à 193 000 €
38 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
237 500 €
Fourchette : 183 750 € à 350 000 €
47 ventes en 2025
Appartements
145 000 €
Fourchette : 100 000 € à 290 000 €
26 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 200 000 € (36 ventes).
Évolution des prix à Vielsalm
Prix médian des maisons : +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 170 000 € | — | 101 |
| 2022 | 202 500 € | 85 000 € | 113 |
| 2023 | 207 000 € | — | 92 |
| 2024 | 180 000 € | — | 121 |
| 2025 | 190 000 € | 145 000 € | 111 |
Prix à Vielsalm comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Vielsalm | 190 000 € | 145 000 € |
| Arrondissement de Bastogne | 270 000 € | 242 750 € |
| Province du Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Vielsalm ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Vielsalm (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 190 000 € | 9 449 € | 199 449 € |
| Appartement | 145 000 € | 7 789 € | 152 789 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Vielsalm
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.