Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Thuin
Le prix médian d’une maison à Thuin est de 235 000 € en 2025, soit +24 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 176 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
235 000 €
Fourchette : 160 000 € à 300 000 €
126 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
187 500 €
Fourchette : 126 000 € à 240 000 €
66 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
292 500 €
Fourchette : 225 000 € à 351 000 €
60 ventes en 2025
Appartements
176 000 €
Fourchette : 140 000 € à 225 000 €
23 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 209 000 € (53 ventes).
Évolution des prix à Thuin
Prix médian des maisons : +2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € | — | 144 |
| 2022 | 211 250 € | — | 121 |
| 2023 | 242 500 € | 212 000 € | 148 |
| 2024 | 220 000 € | — | 141 |
| 2025 | 235 000 € | 176 000 € | 149 |
Prix à Thuin comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Thuin | 235 000 € | 176 000 € |
| Arrondissement de Thuin | 195 000 € | 176 750 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Thuin ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Thuin (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 235 000 € | 11 109 € | 246 109 € |
| Appartement | 176 000 € | 8 933 € | 184 933 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Thuin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.