Prix de l’immobilier · Province de Namur
Prix de l’immobilier à Sambreville
Le prix médian d’une maison à Sambreville est de 230 000 € en 2025, soit −10 % par rapport à la province de Namur (255 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 180 000 € (la province de Namur : 202 000 €).
Maisons
230 000 €
Fourchette : 165 000 € à 304 000 €
313 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
210 000 €
Fourchette : 155 000 € à 270 000 €
245 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
325 000 €
Fourchette : 240 000 € à 375 000 €
68 ventes en 2025
Appartements
180 000 €
Fourchette : 140 000 € à 245 000 €
67 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 230 750 € (121 ventes).
Évolution des prix à Sambreville
Prix médian des maisons : +30 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 176 500 € | 131 000 € | 285 |
| 2022 | 195 000 € | 175 500 € | 317 |
| 2023 | 195 000 € | 147 500 € | 300 |
| 2024 | 190 000 € | 165 000 € | 313 |
| 2025 | 230 000 € | 180 000 € | 380 |
Prix à Sambreville comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Sambreville | 230 000 € | 180 000 € |
| Arrondissement de Namur | 290 000 € | 210 000 € |
| Province de Namur | 255 000 € | 202 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Sambreville ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Sambreville (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 230 000 € | 10 925 € | 240 925 € |
| Appartement | 180 000 € | 9 080 € | 189 080 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Sambreville
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.