Prix de l’immobilier · Province du Luxembourg
Prix de l’immobilier à Neufchâteau
Le prix médian d’une maison à Neufchâteau est de 240 000 € en 2025, soit −8 % par rapport à la province du Luxembourg (260 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 138 000 € (la province du Luxembourg : 220 000 €).
Maisons
240 000 €
Fourchette : 127 000 € à 325 000 €
89 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
182 500 €
Fourchette : 104 500 € à 285 750 €
42 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
265 000 €
Fourchette : 199 000 € à 380 000 €
47 ventes en 2025
Appartements
138 000 €
Fourchette : 15 292 € à 168 000 €
22 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 217 500 € (29 ventes).
Évolution des prix à Neufchâteau
Prix médian des maisons : +41 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 170 000 € | — | 66 |
| 2022 | 170 000 € | — | 70 |
| 2023 | 195 000 € | — | 60 |
| 2024 | 189 500 € | 182 000 € | 66 |
| 2025 | 240 000 € | 138 000 € | 111 |
Prix à Neufchâteau comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Neufchâteau | 240 000 € | 138 000 € |
| Arrondissement de Neufchâteau | 240 000 € | 175 000 € |
| Province du Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Neufchâteau ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Neufchâteau (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 240 000 € | 11 294 € | 251 294 € |
| Appartement | 138 000 € | 7 530 € | 145 530 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Neufchâteau
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.