Prix de l’immobilier · Province de Liège
Prix de l’immobilier à Modave
Le prix médian d’une maison à Modave est de 277 250 € en 2025, soit +18 % par rapport à la province de Liège (235 000 €).
Maisons
277 250 €
Fourchette : 218 500 € à 389 275 €
35 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Maisons 4 façades (villas)
305 000 €
Fourchette : 260 000 € à 400 000 €
23 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison — (15 ventes).
Évolution des prix à Modave
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 238 500 € | — | 51 |
| 2022 | 268 000 € | — | 41 |
| 2023 | 240 000 € | — | 41 |
| 2024 | 195 000 € | — | 24 |
| 2025 | 277 250 € | — | 36 |
Prix à Modave comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Modave | 277 250 € | — |
| Arrondissement de Huy | 245 000 € | 185 000 € |
| Province de Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Modave ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Modave (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 277 250 € | 12 500 € | 289 750 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Modave
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.