Prix de l’immobilier · Province du Luxembourg
Prix de l’immobilier à Messancy
Le prix médian d’une maison à Messancy est de 330 000 € en 2025, soit +27 % par rapport à la province du Luxembourg (260 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 252 500 € (la province du Luxembourg : 220 000 €).
Maisons
330 000 €
Fourchette : 250 000 € à 470 000 €
74 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
285 000 €
Fourchette : 246 000 € à 350 000 €
40 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
432 000 €
Fourchette : 312 500 € à 570 000 €
34 ventes en 2025
Appartements
252 500 €
Fourchette : 230 000 € à 282 500 €
19 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 374 000 € (30 ventes).
Évolution des prix à Messancy
Prix médian des maisons : +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 307 500 € | 185 000 € | 112 |
| 2022 | 325 000 € | 182 500 € | 105 |
| 2023 | 360 000 € | 239 500 € | 78 |
| 2024 | 285 000 € | — | 76 |
| 2025 | 330 000 € | 252 500 € | 93 |
Prix à Messancy comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Messancy | 330 000 € | 252 500 € |
| Arrondissement d’Arlon | 330 000 € | 237 000 € |
| Province du Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Messancy ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Messancy (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 330 000 € | 14 119 € | 344 119 € |
| Appartement | 252 500 € | 11 740 € | 264 240 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Messancy
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.