Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Ledegem
Le prix médian d’une maison à Ledegem est de 258 000 € en 2025, soit −14 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €).
Maisons
258 000 €
Fourchette : 185 000 € à 325 000 €
123 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
235 000 €
Fourchette : 175 000 € à 300 000 €
97 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
375 500 €
Fourchette : 301 051 € à 492 500 €
26 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 281 000 € (44 ventes).
Évolution des prix à Ledegem
Prix médian des maisons : +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € | — | 114 |
| 2022 | 243 000 € | — | 123 |
| 2023 | 285 000 € | — | 100 |
| 2024 | 250 000 € | — | 92 |
| 2025 | 258 000 € | — | 129 |
Prix à Ledegem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Ledegem | 258 000 € | — |
| Arrondissement de Roulers | 276 000 € | 215 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Ledegem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Ledegem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 258 000 € | 9 329 € | 267 329 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Ledegem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.