Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Koksijde
Le prix médian d’une maison à Koksijde est de 447 000 € en 2025, soit +49 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 265 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
447 000 €
Fourchette : 290 000 € à 603 000 €
271 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
350 000 €
Fourchette : 270 000 € à 470 000 €
104 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
539 000 €
Fourchette : 330 000 € à 700 000 €
167 ventes en 2025
Appartements
265 000 €
Fourchette : 175 000 € à 380 000 €
626 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 489 500 € (125 ventes).
Évolution des prix à Koksijde
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 375 000 € | 225 000 € | 1 369 |
| 2022 | 380 000 € | 250 000 € | 948 |
| 2023 | 440 000 € | 275 000 € | 820 |
| 2024 | 399 000 € | 260 000 € | 873 |
| 2025 | 447 000 € | 265 000 € | 897 |
Prix à Koksijde comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Koksijde | 447 000 € | 265 000 € |
| Arrondissement de Furnes | 341 250 € | 250 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Koksijde ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Koksijde (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 447 000 € | 13 239 € | 460 239 € |
| Appartement | 265 000 € | 9 474 € | 274 474 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Koksijde
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.