Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Koekelare
Le prix médian d’une maison à Koekelare est de 268 000 € en 2025, soit −11 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €).
Maisons
268 000 €
Fourchette : 200 000 € à 327 000 €
120 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
260 000 €
Fourchette : 185 000 € à 320 000 €
86 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
290 000 €
Fourchette : 234 250 € à 350 000 €
34 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 300 000 € (46 ventes).
Évolution des prix à Koekelare
Prix médian des maisons : +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 265 000 € | — | 90 |
| 2022 | 273 000 € | 177 500 € | 132 |
| 2023 | 302 000 € | — | 85 |
| 2024 | 268 000 € | — | 77 |
| 2025 | 268 000 € | — | 133 |
Prix à Koekelare comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Koekelare | 268 000 € | — |
| Arrondissement de Dixmude | 279 500 € | 225 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Koekelare ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Koekelare (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 268 000 € | 9 536 € | 277 536 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Koekelare
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.