Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Knokke-Heist
Le prix médian d’une maison à Knokke-Heist est de 732 500 € en 2025, soit +144 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 570 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
732 500 €
Fourchette : 443 500 € à 1 325 000 €
324 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
592 500 €
Fourchette : 360 000 € à 923 505 €
193 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
1 187 500 €
Fourchette : 780 000 € à 2 500 000 €
131 ventes en 2025
Appartements
570 000 €
Fourchette : 367 000 € à 887 500 €
1 103 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 825 000 € (117 ventes).
Évolution des prix à Knokke-Heist
Prix médian des maisons : −6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 500 € | 465 000 € | 1 902 |
| 2022 | 750 000 € | 545 000 € | 1 427 |
| 2023 | 750 000 € | 560 000 € | 1 258 |
| 2024 | 815 000 € | 560 000 € | 1 252 |
| 2025 | 732 500 € | 570 000 € | 1 427 |
Prix à Knokke-Heist comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Knokke-Heist | 732 500 € | 570 000 € |
| Arrondissement de Bruges | 365 000 € | 312 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Knokke-Heist ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Knokke-Heist (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 732 500 € | 19 146 € | 751 646 € |
| Appartement | 570 000 € | 15 784 € | 585 784 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Knokke-Heist
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.