Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Ypres (Ieper)
Le prix médian d’une maison à Ypres (Ieper) est de 285 000 € en 2025, soit −5 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 222 500 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 208 000 € à 381 125 €
397 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
255 000 €
Fourchette : 190 000 € à 339 500 €
293 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
380 000 €
Fourchette : 291 500 € à 495 778 €
104 ventes en 2025
Appartements
222 500 €
Fourchette : 175 000 € à 265 000 €
97 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 260 617 € (178 ventes).
Évolution des prix à Ypres (Ieper)
Prix médian des maisons : +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 247 395 € | 235 000 € | 400 |
| 2022 | 269 000 € | 207 500 € | 439 |
| 2023 | 260 000 € | 195 000 € | 391 |
| 2024 | 265 000 € | 210 000 € | 371 |
| 2025 | 285 000 € | 222 500 € | 494 |
Prix à Ypres (Ieper) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Ypres (Ieper) | 285 000 € | 222 500 € |
| Arrondissement d’Ypres | 250 000 € | 220 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Ypres (Ieper) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Ypres (Ieper) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 9 888 € | 294 888 € |
| Appartement | 222 500 € | 8 423 € | 230 923 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Ypres (Ieper)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.