Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Enghien
Le prix médian d’une maison à Enghien est de 297 500 € en 2025, soit +57 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 230 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
297 500 €
Fourchette : 212 500 € à 407 000 €
124 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
260 000 €
Fourchette : 180 000 € à 320 000 €
81 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
430 000 €
Fourchette : 340 000 € à 570 000 €
43 ventes en 2025
Appartements
230 000 €
Fourchette : 199 000 € à 270 000 €
54 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 305 000 € (57 ventes).
Évolution des prix à Enghien
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 245 500 € | 210 000 € | 150 |
| 2022 | 285 000 € | 220 000 € | 134 |
| 2023 | 286 000 € | 215 000 € | 140 |
| 2024 | 279 000 € | 211 250 € | 137 |
| 2025 | 297 500 € | 230 000 € | 178 |
Prix à Enghien comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Enghien | 297 500 € | 230 000 € |
| Arrondissement d’Ath | 240 000 € | 199 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Enghien ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Enghien (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 297 500 € | 13 121 € | 310 621 € |
| Appartement | 230 000 € | 10 925 € | 240 925 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Enghien
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.