Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Comines-Warneton
Le prix médian d’une maison à Comines-Warneton est de 175 000 € en 2025, soit −8 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €).
Maisons
175 000 €
Fourchette : 113 000 € à 250 000 €
193 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
145 000 €
Fourchette : 100 000 € à 190 000 €
148 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
305 000 €
Fourchette : 240 000 € à 400 000 €
45 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 155 000 € (99 ventes).
Évolution des prix à Comines-Warneton
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 151 000 € | — | 225 |
| 2022 | 155 000 € | — | 213 |
| 2023 | 166 000 € | — | 193 |
| 2024 | 155 000 € | — | 177 |
| 2025 | 175 000 € | — | 207 |
Prix à Comines-Warneton comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Comines-Warneton | 175 000 € | — |
| Arrondissement de Tournai-Mouscron | 210 000 € | 160 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Comines-Warneton ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Comines-Warneton (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 175 000 € | 8 896 € | 183 896 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Comines-Warneton
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.