Prix de l’immobilier · Jura (39)
Prix de l’immobilier aux Rousses
Le prix médian d’un appartement aux Rousses est de 3 572 €/m² en 2025, soit +120 % par rapport à la médiane du département (1 627 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 622 €/m² en 2025 (département : 1 720 €/m²).
Appartements
3 572 €/m²
Fourchette : 3 135 €/m² à 4 025 €/m²
92 ventes en 2025
Maisons
4 622 €/m²
Fourchette : 3 425 €/m² à 5 343 €/m²
15 ventes en 2025
Évolution des prix aux Rousses
Prix médians au m² : appartements +32 % entre 2021 et 2025 ; maisons +85 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 705 €/m² | 2 494 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 288 €/m² | 4 298 €/m² | 124 |
| 2023 | 3 368 €/m² | 4 160 €/m² | 114 |
| 2024 | 3 476 €/m² | 3 682 €/m² | 92 |
| 2025 | 3 572 €/m² | 4 622 €/m² | 107 |
Prix aux Rousses comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Rousses | 3 520 €/m² | 4 321 €/m² |
| Jura (39) | 1 588 €/m² | 1 719 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Rousses ?
Pour un bien au prix médian des Rousses, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 214 000 € | 17 465 € | 210 465 € | 1 196 € / mois |
| Maison de 100 m² | 462 000 € | 35 759 € | 451 759 € | 2 567 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Jura, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Jura (39), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Rousses
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.